MODELOS DE NEGÓCIOS

CONHEÇA NOSSOS MODELOS DE NEGÓCIOS

1

Incorporação Tradicional

A Incorporadora assegura a entrega da unidade no prazo ajustado e pelo preço definido em contrato.
A Incorporadora assegura a entrega da unidade no prazo ajustado
e pelo preço definido em contrato.
  • O preço da unidade é certo e determinado;
  • O prazo de pagamento é mais longo;
  • Pode ser financiado ao término da edificação;
  • É possível utilizar o saldo do FGTS para quitação;

Incorporação por Administração

A unidade é adquirida a preço de custo e o financiamento da construção é realizado diretamente pelos adquirentes das unidades;
A unidade é adquirida a preço de custo e o financiamento da construção
é realizado diretamente pelos adquirentes das unidades;

2

  • Zero juros de financiamento e custo do incorporador;
  • Os adquirentes arcam com custo real da obra;
  • Participação efetiva no desenvolvimento do empreendimento;
  • Imposto de Transmissão de ITBI cobrado apenas sobre a fração do terreno e não sobre a unidade;
  • O orçamento de custo é auditado por empresa especializada antes do lançamento do empreendimento;
  • Transparência na alocação dos recursos;
  • Maximização do lucro face a aquisição pelo custo efetivo da obra;

Processo de Compra

Formulação da compra do terreno

Transferência para SPE

Transferência para os adquirintes com o contrato de construção